호주 부동산 시장 상승 예고

2023 6개월 동안 부동산 가격 2.3% 상승

부동산 감정평가 회사 프롭트랙(PropTrack)의 2023년 8월 부동산 시장 전망 보고서에 따르면 호주 부동산 가격이 2023년 말까지 2~5% 상승할 것으로 예상된다고 전했다.

이 보고서는 매월 리얼에스테이트 웹사이트(Realestate.com.au)를 방문하는 1,210만 명의 호주인으로부터 부동산 시장 데이터를 추출하여 소비자 행동을 분석한 결과이다. 보고서에 따르면 2023년 첫 6개월 동안 부동산 가격이 2.3% 상승해 부동산 시장이 6개월 연속 가격 상승을 한 것으로 밝혀졌다.

보고서에 의하면 판매 가능한 부동산 공급 부족이 구매자 경쟁과 가격 상승에 기여하여 금리가 상승하고 상대적으로 낮은 임금 상승에도 불구하고 올해 부동산 시장이 회복세에 접어들었다고 밝혔다. 또한 부동산 가격이 2023년 남은 기간 동안 전국적으로 최대 5%까지 상승할 것으로 보고 있으며 대도시 부근에서 더 크게 상승할 것으로 예측했다.

프롭 트랙의 보고서에 따르면 수도권 전체의 가격이 연간 기준 3~6% 증가할 것으로 예상되며 Hobart(-3~-6%)와 Darwin(-3~0%)을 제외한 다른 주도 2023년 남은 기간 동안 가격이 상승 할 것으로 예상된다. 또한 퍼스(4~7%), 시드니 및 애들레이드(3~6%), 브리즈번(1~4%)에서 부동산 가격이 가장 크게 상승할 것으로 예상된다.

하지만 프롭 트랙 이사인 카메론 쿠셔(Cameron Kusher)는 2023년 이후 부동산 시장의 방향을 예측하는 것은 아직 어렵다고 전했다.

이지예기자info@koreannews.com.au 

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